１　日常業務内容　

・借主の募集、広告宣伝、入居希望者の案内、入居審査

・賃貸借契約締結及び賃貸借時の家賃、共益費、敷金、礼金等の徴収

・借主・入居者の指導、入居時の立ち会い

・借主からの家賃、共益費、その他費用の徴収・督促業務

・借主の家賃・共益費の改定、契約締結

・更新時における入居者の確認

・建物敷地の整備（除草等）、残置物件処理

・空室の管理

・建物、設備の故障等に対するクレームの処理、相談業務

・建物専用部分の設備等の故障と対応

・解約の受け付け、解約時の立ち会い、異常損耗に対する請求

・家賃、共益費、その他費用の請求、徴収、敷金精算

・解約時の部屋の整備業務

２　賃貸借契約の違反についての把握

・賃借権の無断譲渡・転貸、無断の現状変更・模様替え、その他の賃貸借　

　　契約に違反した入居者に対しての是正請求。

３　賃貸借契約の締結

・オーナーへの提出書類＝賃貸借契約書、同居者名簿、領収書等

・手付金、申込証拠金、敷金の預かり等の取り扱い

４　滞納請求

・入居者が家賃、共益費を滞納した場合の＝電話の督促、訪問の督促、親族　

　や連帯保証人への督促。　

５　契約解除後の措置

・引き渡し資料

・関係者への引き継ぎ

・金銭の精算

・借主への立会い・説明